別荘地について

蓼科ビレッジは八ヶ岳中信高原国定公園のほぼ中央、標高約1,150mから1,710mまでの約535万㎡、総区画数約3,300区画と広大な山岳リゾート地です。

昭和36年の別荘地開発当初から『俗化させない別荘地』、『安心の管理』をモットーに、いつまでも“蓼科の豊かな自然”を守り続け運営しております。

別荘地に求めるものが「華やかな観光地」や「賑やかさ」であるお客様には、残念ながらご満足いただくことはできないかもしれませんが、豊かな自然の中で、行き届いた管理の別荘ライフをお考えのお客様には最適な別荘地です。

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蓼科ビレッジの全体区画図と区画ごとのマップです。区画名をクリックするとマップが表示されます。

別荘地（借地権）

名称	蓼科ビレッジ
所在地	長野県茅野市北山5513-44他
交通	中央線「茅野」駅下車約16km、車で約25分又は中央自動車道諏訪I.C.から約35分（同・約20km）
総面積	約535万平方メートル（162万坪）、3,300区画
販売区画面積	1,090平方メートル〜1,920平方メートル
販売区画数	48区画
借地権価格	3,500,000円〜7,000,000円
最多価格帯	600万円台（22区画）
地代	年額1坪あたり300円（年払い）
地目	原野
地域	国定公園内・都市計画区域内
法規制	建ぺい率/20%・容積率/40％（八ヶ岳中信国定公園第2種特別地域）60％（八ヶ岳中信国定公園第3種特別地域）・2階建てかつ高さ10m以下
開発許可	長野県令40観第20号の104（S40.8.5）
土地所有者	長茅野市外山財産区・内山財産区
財産管理者	茅野市長
賃借権者	株式会社蓼科ビレッジ
設備	電気・水道・ガス（プロパン）、下水道（第3次地区）、街路灯、消火栓、電話、ケーブルTV（LCV・有料）
道路	幅4ｍ・6ｍ・8ｍ幹線　アスファルト舗装
施設	グリーンヒル、イベントホール、テニスコート、循環バス（季節運行）
情報登録日	2025.4.1

売主

株式会社蓼科ビレッジ/国土交通大臣免許（15）第761号、
公益社団法人長野県宅地建物取引業協会会員
〒391-0301 長野県茅野市北山5513番地
TEL.0266-67-2511

蓼科ビレッジにようこそ