利便性や景観など、その土地の特性を考えて選びましょう。

バランスが良いのは標高1,400mの地域で、蓼科ビレッジの中心部にあって管理センターにも近く、ビーナスラインやメルヘン街道へアクセスしやすいです。
標高1,500m以上の地域は、夏は他では味わえない涼しさで、良い景観が期待できる場所もあり、高原の楽しさを満喫できる地域。
また、標高1,300m以下は温泉、食事処があり、茅野市街にも近く利便性重視の方に向いています。

下水道敷設エリアと、そうでないエリアとがあります。

蓼科ビレッジでは、下水道への接続が可能なエリア（しゃくなげ平、麦草平、こまくさ平、こぶし平、茶臼台、あずさ平などの一部）と、その他のエリアがあります。
その他のエリアであっても、合併浄化槽を設置すること により、下水道が備わったエリアと変わらず利用することができます。

玄関先まで自動車が入れる土地かどうかチェックを。

例えば、玄関先から離れたところにしか車が停められないと荷物の積み降ろしにはやっかいです。
またご高齢の方や車椅子の方が訪れる際は、玄関まで車が横付けできることは最大の利点でしょう。

欲しい条件を整理して、総合的に判断を。

平坦地では、玄関前までの進入路を計画しやすいことでしょう。庭を整備したい方にとっても平坦地はメリットの多い土地でしょう。
一方で傾斜地は、高低差を生かしてリビングやテラスからの眺めを開放的なものにできたり、眺望が取りやすかったりします。
道路から斜面を上る土地は、建物のテラスが道路側を向く場合が多いでしょう。傾斜の高い方に建物を配置することが多いので、道路から建物までのアプローチが自然と長くなる傾向にあります。道路から斜面を降りる土地では、道路から近い位置に建物を配置することが多いです。辺りの景色や植生など、総合的に判断して土地を選びましょう。