管理業務

※記載しております管理内容は2008年4月以降新規のご契約内容です。
2008年3月以前のご契約内容とは通止水作業などの点で一部異なっている場合がございます。

業務の範囲

当社が行なう管理業務は以下の通りです。

  1. 道路・側溝維持管理
    ・補修・改修
    ・道路清掃（落葉・枝）
  2. 道路の除雪
    ・10cm以上の積雪で幹線・支線道路の除雪を実施
  3. 看板・標識の整備
  4. 上下水道の維持管理
  5. 敷地から道路上に伸びる通行の支障となる立木および枝の伐採
  6. 火災・水害等の防災監視
    ・消火栓の保守点検・維持管理
  7. ゴミステーションの管理およびゴミ回収
  8. 別荘地内の巡回
  9. 山荘の鍵の保管と貸出し
  10. 通止水作業（年間各1回・無料）
    通水期間 4月から10月末
    止水期間 10月末まで（11月以降についてはご相談ください）
    なお、水抜き作業に不適当な設備機器等を設置されている場合、弊社では責任を負いかねますので、設置業者にご相談ください。
  11. その他共用施設の維持管理
    ・外灯保守点検

管理費用

管理費として、次に該当する金額を毎年3月31日までに4月1日から翌年3月31日までの1年分を当社に前納していただきます。ただし初年度分は月割り計算いたします。

個人名義の場合
1区画面積 土地のみの場合 建物のある場合
（月額・消費税込）
2,000m2未満 5,500円 8,800円
2,000m2以上 別途算出
営業施設、法人名義の場合
1区画面積 土地のみの場合 建物のある場合
（月額・消費税込）
2,000m2未満 別途算出
2,000m2以上 別途算出

管理費の改定

管理費は経済情勢の変動により改定させていただくことがあります。

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特別管理業務

下記のような特別管理業務も承っております。

ご来荘前
  • 照明の点灯（玄関灯・アプローチ灯）
  • 通風
  • 設備点検
  • プロパンガス・灯油等の燃料点検・手配
  • 冬季床暖房ON
ご帰荘後
  • 電気・暖房等の消し忘れ、窓等の閉め忘れ点検、灯油等の残量確認
  • ゴミの処分
  • クリーニング手配
  • 雨戸閉め
巡回パトロール
台風、大雨、雷等、非常時の点検
電球切れの交換作業

上記のほか、お客様が必要とされる業務を組み合わせたプランも承っております。ご希望に応じてお見積もりを致します。

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請負い・斡旋サービス

お客様のご依頼に応じ下記の業務を承っております。工事につきましては、当社または当社指定業者が手がけますのでアフターサービスも万全です。

  1. 建築工事
    新築、増築、改築
  2. リフォーム工事
    屋根葺替え、塗装一般、窓ガラス入替え、トイレ工事、浄化槽設置、暖房工事、水回り工事、給排水工事、電気工事 他
  3. 造園土木工事
    造園工事、駐車場工事、アプローチ工事、進入路舗装 他
  4. 敷地内の下草刈り、間伐
  5. 通路、駐車場の除雪
  6. ハチの巣、ネズミ、蟻等の駆除
  7. 機器の点検、修理（風呂釜、ストーブ、湯沸かし器等）
  8. 山荘内外の清掃
  9. トイレの汲み取り、浄化槽清掃
  10. 門柱、標識の設置
  11. 寝具の貸出し
  12. 寝具の乾燥、脱臭、殺菌
  13. クリーニング（シーツ、布団カバー、タオル、浴衣等）
  14. 宅配便、郵便の受付
  15. その他各種代行業務

有料作業につきましては業務終了後にご請求致しますが、内容により高額となるものについては別途ご相談させていただく場合もございます。